A lakáshitelek költségei továbbra is magasabbak az Egyesült Államokban, mint Magyarországon.
Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 7,02 százalékról
6,97 százalékra esett vissza, ami a tavaly december óta mért legalacsonyabb érték.
Egy évvel ezelőtt a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 17 bázisponttal alacsonyabb szinten helyezkedett el.
Szerdán újabb érdekes fejleményeket jelentettek be a jelzáloghitel-igénylések terén az Egyesült Államokban: a számok szerint 2,2 százalékos növekedés következett be az előző heti 2,0 százalékos csökkenés után. Az MBA szezonálisan kiigazított statisztikái alapján a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek heti összehasonlításban 12 százalékkal emelkedtek, míg éves szinten ez a növekedés már 17 százalékos.
A kötvényhozamok csökkenése a Fed legutóbbi kamatdöntése és a múlt héten tapasztalt ingadozó tőzsdei kereskedés következményeként figyelhető meg. Ennek eredményeként a jelzáloghitel-kamatok hathetes mélypontra süllyedtek – mondta el Joel Kan a helyzet elemzése során.
A lakásvásárlásra benyújtott jelzáloghitel-kérelmek száma 39 százalékkal alacsonyabb volt, mint 2019 februárjában, a világjárvány előtt. A lakáseladások közel 30 éves mélyponton vannak, a lakásárak pedig országos szinten továbbra is rekordmagas szinten állnak.
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.
Magyarországon a lakáshitelek piaci kamatai 2023 végén 7,35%-on álltak, azonban 2024 végére már 6,46%-ra csökkentek. A hitelek túlnyomó része fix törlesztés mellett érhető el, jellemzően legalább 10 éves kamatperiódussal. További részletek következnek:
A címlapkép csak egy illusztrációként szolgál. A kép forrása: Getty Images.
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
